@街坊们

广州市2026年第一批

配售型保障性住房来啦！

其中

位于黄埔区的

萝岗和苑配售型保障性住房表情

供应房源688套

位于白云区的

望庐花坛配售型保障性住房表情

供应房源97套

2月2日起网上申购

PART 01

房源确定

萝岗和苑表情

萝岗和苑配售型保障性住房表情位于黄埔区水西路西侧，为地铁7号线/21号线水西站上盖，可一站换乘6号线萝岗站，并接驳有轨电车1号线。

社区内配建3所幼儿园（广钢和苑第一、第二幼儿园均已开学）；2所九年一贯制学校（广东省教学筹备院黄埔施行学校已开学），以及约3万㎡营业抽象体、肉菜商场等生计配套；同期设有老年活动中心、文化站、住户健身中心等多元化环球办事空间，兴盛全年齿段失业、文化与健身需求。

表情五公里规模内有萝岗敏捷广场、万达广场、至泰广场等多个营业广场。三面环山，7大公园绿肺在旁，扫数之隔盈翠公园、创业公园，左近有市民公园、萝岗儿童公园、萝岗湿地公园等，环境开心。

△萝岗和苑 李剑锋/摄

注：以上教学配套信息仅供参考。学校的称呼、建成时候、开办学性质、办学限制、学位树立、开学时候、招生条款、收费尺度及招生区域轨则等均存在未确定不祥休养的可能，须以政府教学左右部门及校方的最新计谋为准。

本次供应房源688套

房屋户型、套数等情况

详见下表

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部分户型一览

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望庐花坛表情

望庐花坛配售型保障性住房表情位于白云区白云新城广云路东侧，距地铁2号线江夏站、黄边站直线距离约600米。

表情配建12班幼儿园，左近有黄边小学、永泰小学、华师附中施行小学、广州市培英中学等院校。约600米规模内步碾儿可达时光汇、星悦汇等营业广场，约3公里规模内有安华汇、云门NEW PARK、YH城、白云汇广场等多个营业广场，生计配套完善。

注：以上教学配套信息仅供参考。学校的称呼、建成时候、开办学性质、办学限制、学位树立、开学时候、招生条款、收费尺度及招生区域轨则等均存在未确定不祥休养的可能，须以政府教学左右部门及校方的最新计谋为准。

本次推出的楼栋为7#

供应房源97套

房屋户型、套数等情况

详见下表

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部分户型一览

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PART 02

销售价钱

🏠萝岗和苑萝岗和苑表情

萝岗和苑当今为广州市最大限制的保障性住房社区，本次共推出688套房源，建面约77-91㎡两至三房，表情销售基准价为15800元/㎡。

（在该基准价基础上，颐养房屋楼层、朝向等要素在±20%的规模内休养确定单套销售价钱，具体每套房屋销售价钱可在“穗安堵”微信办事号查询，并在表情销售现场公布。）

△萝岗和苑萝岗和苑表情

🏠望庐花坛望庐花坛表情

望庐花坛为广州首个存量商品房转为配售型保障性住房表情，本次共推出97套房源，建面约65-79㎡两至三房，表情销售基准价为22800元/㎡。

（在该基准价基础上，颐养房屋楼层、朝向等要素在±20%的规模内休养确定单套销售价钱，尊龙凯时具体每套房屋销售价钱可在“穗安堵”微信办事号查询，并在表情销售现场公布。）

△望庐花坛望庐花坛表情

PART 03

申购条款

配售型保障性住房应当以家庭为单元苦求，家庭成员包括主苦求东说念主、主苦求东说念主佳偶过头未成年子女。申购家庭应当确定1名主苦求东说念主，主苦求东说念主佳偶为共同苦求东说念主。

未婚、仳离、丧偶等光棍东说念主士相宜户籍家庭苦求条款的，主苦求东说念主应往常满30周岁；相宜东说念主才家庭苦求条款的，主苦求东说念主不受户籍和年齿结果。

1.户籍家庭苦求条款

户籍家庭（含光棍东说念主士，下同）苦求购买配售型保障性住房，应当同期相宜以下条款：

1.主苦求东说念主具有本市户籍。

2.主苦求东说念主、共同苦求东说念主过头未成年子女应当在本市无自有产权住房，且申购前3年内在本市无自有产权住房改革纪录。

3.主苦求东说念主及共同苦求东说念主在本市未享受购买房改房、解困房、单元里面集资建房、安堵房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房计谋专用房、限价房、配售型保障性住房等购房优惠计谋。

4.主苦求东说念主申购前在本市累计交纳基本养老保障已满36个月且申购时处于在保气象，发生中断、补缴情况的累计不跨越6个月且相应的月份不筹备在内。主苦求东说念主年满50周岁的，不受基本养老保障缴交时限及气象结果。

2.东说念主才家庭苦求条款

东说念主才家庭（含光棍东说念主士，下同）苦求购买配售型保障性住房，应当同期相宜以下条款：

1.主苦求东说念主须相宜以下东说念主才认定情形之一：

（1）具有国度承认的国内院校本科及以上学历并取得学士及以上学位；

（2）具有国度承认的境外院校学士及以上学位；

（3）具有中级及以上专科技巧职称；

（4）具有高级工及以上作事手段等第文凭；

（5）广州市东说念主才绿卡主卡握卡东说念主。

2.主苦求东说念主、共同苦求东说念主过头未成年子女应当在本市无自有产权住房，且申购前3年内在本市无自有产权住房改革纪录。

3.主苦求东说念主及共同苦求东说念主在本市未享受购买房改房、解困房、单元里面集资建房、安堵房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房计谋专用房、限价房、配售型保障性住房等购房优惠计谋。

4.主苦求东说念主握有《广州市高等次东说念主才文凭》或具有博士学位的，需全职在穗职责；具有硕士学位的，申购前需在本市累计交纳基本养老保障满12个月，其他东说念主才申购前需在本市累计交纳基本养老保障满24个月，申购时本市基本养老保障应当处于在保气象，发生中断、补缴情况的累计不跨越6个月且相应的月份不筹备在内。

申购条款触及对年齿、基本养老保障缴交、自有产权住房等时候的筹备，以2025年12月31日为截止筹备时点。

一个家庭只可领有一套配售型保障性住房。同期相宜户籍家庭申购条款和东说念主才家庭申购条款的，不错自主遴荐一个类别苦求购买，仅限购买一套。

PART 04

现场灵通安排

萝岗和苑和望庐花坛表情诞生营销中心，样板房灵通时候为2026年1月23日至6月30日，每天9:00-18:00。

🤳表情征询电话

萝岗和苑表情征询电话

020-31700654、020-31709274、

020-86688566、020-31700294。

望庐花坛表情征询电话

020-83621021、020-83621024、

020-83621025、020-83621026。

热线职责时候：2026年1月23日至6月30日，每天9:00-18:00。

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